1992〜2002年築, 専有面積71.80㎡〜91.80㎡の平均販売価格
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信開ガーデンコート文京
福井県福井市文京七丁目
/ 日華化学前駅 徒歩20分
1997年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,779万円
21.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,779万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,050万円
18.4万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月4日
信開ガーデンコート文京
1,430万円（17.5万円/㎡）/ 6階 / 81.8㎡ / 4LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,430万円 | 17.5万円 | 6階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 1,749万円 | 22.7万円 | 7階 | 76.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,779万円 | 23.1万円 | 7階 | 76.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 1,799万円 | 23.4万円 | 7階 | 76.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,399万円 | 18.2万円 | 7階 | 76.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 1,297万円 | 15.9万円 | 7階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,629万円 | 20.3万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/03/03 | 1,649万円 | 20.5万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 1,679万円 | 22.2万円 | 5階 | 75.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 1,679万円 | 20.9万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/03 | 1,699万円 | 22.4万円 | 5階 | 75.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/23 | 1,699万円 | 21.1万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/17 | 1,749万円 | 21.8万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/02 | 1,779万円 | 22.1万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,829万円 | 22.8万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 1,879万円 | 23.4万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 1,899万円 | 23.6万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/30 | 980万円 | 14.1万円 | 5階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,849万円 | 23.0万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,780万円 | 17.7万円 | 7階 | 100.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,799万円 | 22.4万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/10 | 1,499万円 | 18.7万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/06/29 | 1,160万円 | 14.4万円 | 5階 | 80.35㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 信開ガーデンコート文京 福井市文京七丁目 | 日華化学前駅20分 | 1,430万円 | 17.5万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/17 | 福井ダイカンプラザ 福井市日光二丁目 | 福大前西福井駅16分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | アルページュ二の宮 福井市二の宮四丁目 | 八ツ島駅8分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/13 | グランドール福井二の宮 福井市経田二丁目 | 八ツ島駅18分 | 1,700万円 | 20.3万円 | 83.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス文京フェニックス通り 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/07 | 信開ベルシー文京北 福井市文京一丁目 | 西別院駅6分 | 1,690万円 | 19.1万円 | 88.63㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/16 | 信開ベルシー文京南 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 1,720万円 | 19.4万円 | 88.63㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | 信開ドヌール 福井市松本一丁目 | 福井口駅7分 | 1,399万円 | 19.2万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/27 | ロアール春日南 福井市木田町 | 赤十字前駅7分 | 1,550万円 | 21.4万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/16 | ビブレ板垣 福井市木田一丁目 | 赤十字前駅16分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/26 | リバーサイドアベニュー 福井市江端町 | ベル前駅6分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
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